Pourquoi vous ne trouverez pas de tarif au mètre carré ici
C'est la première chose que cherche quiconque prépare un budget d'entretien, et c'est aussi le chiffre le moins fiable du secteur. Un prix au mètre carré ne veut rien dire tant qu'on ne sait pas ce qu'il recouvre.
Deux locaux de deux cents mètres carrés peuvent avoir un coût d'entretien du simple au triple : un plateau de bureaux vide le soir, nettoyé une fois par semaine, n'a rien à voir avec un cabinet dentaire qui demande un protocole documenté, un passage quotidien et une intervention hors consultations. Afficher un tarif unique reviendrait à en promettre un que nous ne tiendrions pas, ou à surfacturer ceux dont les locaux sont simples.
Les six variables qui déterminent un devis
- La surface réelle à traiter, pas la surface du bail. Les zones de stockage, les archives ou un étage inoccupé sortent souvent du périmètre.
- La fréquence. C'est le premier facteur de coût, loin devant la surface : cinq passages par semaine ne coûtent pas cinq fois un passage, mais l'écart reste le plus structurant du devis.
- La nature des locaux. Un environnement de soins impose des produits normés, un codage couleur et une progression propre vers sale. Un atelier impose des équipements de protection. Un bureau, non.
- Le niveau d'exigence attendu. Un hall d'accueil qui reçoit des clients ne se traite pas comme un couloir de service, même à surface égale.
- Les contraintes d'accès et d'horaires. Un passage à cinq heures du matin, un site en centre ancien sans stationnement, un badge à récupérer chaque fois : tout cela se paie en temps.
- Les fournitures. Papier, savon, sacs : selon qu'ils sont à votre charge ou à la nôtre, deux devis apparemment proches ne le sont pas du tout.
Ce qu'un devis doit contenir pour être exploitable
Un devis d'entretien qui tient en trois lignes n'est pas un devis, c'est une intention. Le vôtre devrait faire apparaître, pièce par pièce ou zone par zone :
- La liste des espaces couverts, et ceux qui ne le sont pas
- Les tâches par zone, avec leur fréquence propre : certaines sont hebdomadaires, d'autres mensuelles
- Ce qui relève d'une prestation ponctuelle facturée à part, comme une vitrerie ou une remise en état
- Qui fournit les consommables
- La durée d'engagement, le préavis, et les conditions de révision du prix
Ce document, nous l'appelons le périmètre écrit. Il est annexé au devis et fait foi pendant toute la durée du contrat.
Comment comparer deux devis honnêtement
Le réflexe est de comparer les montants. Le bon réflexe est de comparer les périmètres, puis les montants. Un devis inférieur de vingt pour cent qui exclut les vitres, les plinthes et le local poubelles est plus cher que l'autre.
Vérifiez ensuite le temps de présence annoncé. C'est la variable qui détermine la qualité réelle, et celle qu'on ajuste discrètement pour tenir un prix bas. Un prestataire qui refuse de vous dire combien de temps il reste sur place vous dit déjà quelque chose.
Enfin, regardez la clause de révision. Un prix attractif la première année qui se réindexe automatiquement ensuite n'est pas un prix attractif.
Notre façon de procéder
La visite est gratuite et sans engagement. Elle dure le temps qu'il faut pour relever les surfaces, les contraintes d'accès et vos attentes réelles. Le devis suit sous 72h, avec son périmètre écrit, et le prix est ferme : il ne bouge pas en cours d'exécution.
Si votre demande sort de ce que nous pouvons tenir correctement, nous le disons à ce moment-là plutôt que d'accepter et de décevoir.
Voir le détail par prestation
- Nettoyage de bureaux et locaux tertiaires
- Nettoyage de cabinets médicaux et maisons de santé
- Entretien de copropriétés et parties communes
- Nettoyage de fin de chantier
- Nettoyage de remise de clés
Questions fréquentes
Pourquoi n'affichez-vous aucun prix sur votre site ?
Parce qu'un tarif affiché sans connaître vos locaux serait soit surévalué pour vous protéger, soit intenable pour nous. La visite gratuite permet de chiffrer sur du réel, et le prix annoncé est alors ferme.
La visite est-elle vraiment gratuite et sans engagement ?
Oui. Elle ne déclenche aucune facturation et ne vous engage à rien, y compris si le devis ne vous convient pas ou si vous le comparez à d'autres offres.
Le prix peut-il augmenter en cours de contrat ?
Le prix convenu est ferme sur la durée annoncée au devis. Une modification n'intervient que si le périmètre change à votre demande, et fait alors l'objet d'un avenant écrit avant application.
Sous quel délai recevrai-je le devis ?
Sous 72h après la visite de vos locaux. La visite elle-même est programmée rapidement, selon vos disponibilités, y compris tôt le matin ou en fin de journée.